8 bis Rue de la Cour aux Josses, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Cour aux Josses, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 bis Rue de la Cour aux Josses, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 57 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Cour aux Josses
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de la Cour aux Josses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cour aux Josses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Cour aux Josses, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cour aux Josses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cour aux Josses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Cour aux Josses dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Cour aux Josses par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour aux Josses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 8 bis Rue de la Cour aux Josses se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Cour aux Josses par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Cour aux Josses se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 34.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
