19 Rue de la Mézière, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Mézière, affiche un prix moyen de 3 298 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Mézière, 35850 Gévezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Clairville à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 601 mètres
Ventes au 19 Rue de la Mézière
Les 2 ventes au 19 Rue de la Mézière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Mézière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Mézière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Mézière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Mézière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Mézière dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Mézière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mézière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 19 Rue de la Mézière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Mézière par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Mézière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Mézière à Gévezé
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Mézière est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
