12 Rue des Aulnaies, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aulnaies, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 2.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Aulnaies, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aulnaies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aulnaies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 12 Rue des Aulnaies se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aulnaies par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aulnaies se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 33.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
