19 Rue des Aulnaies, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Aulnaies, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 19 Rue des Aulnaies, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Aulnaies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 19 Rue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 19 Rue des Aulnaies se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Aulnaies par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Aulnaies se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 33.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
