2 Rue des Fauvettes, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Fauvettes, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 43.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
