9 Rue des Fauvettes, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des Fauvettes, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 475 mètres
Ventes au 9 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 9 Rue des Fauvettes se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fauvettes par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fauvettes se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 44.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
