8 Rue Simone Veil, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Simone Veil, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 1093 mètres
Ventes au 8 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée au 8 Rue Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simone Veil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 8 Rue Simone Veil se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone Veil par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simone Veil se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 29.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
