4 Bas Rocher, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bas Rocher, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 4 Bas Rocher, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 952 mètres
Ventes au 4 Bas Rocher
Les 3 ventes au 4 Bas Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bas Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Bas Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bas Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bas Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bas Rocher dans son marché local
Prix du 4 Bas Rocher par rapport à la voie
Sur Bas Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 Bas Rocher se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bas Rocher par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bas Rocher se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Gosné et -4.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
