26 Rue de Villeneuve, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue de Villeneuve, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nominoë à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Villeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 26 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 26 Rue de Villeneuve se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Villeneuve par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Villeneuve se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Gosné et -5.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
