2 Impasse de Bellevue, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°1.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Bellevue, 35580 Goven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 849 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Impasse de Bellevue se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bellevue par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bellevue se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Goven et -19.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 2 Impasse de Bellevue à Goven, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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