3 Impasse des Genêts, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Impasse des Genêts, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 628 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 561 mètres
Ventes au 3 Impasse des Genêts
Les 2 ventes au 3 Impasse des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 3 Impasse des Genêts se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genêts se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Goven et 17.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
