3 Impasse des Pres, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Impasse des Pres, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Goven.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 689 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 3 Impasse des Pres se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pres par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pres se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Goven et 16.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
