6 Impasse du Plessix, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Plessix, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Plessix, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 757 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Plessix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Plessix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Plessix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Plessix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Plessix dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Plessix par rapport à la voie
Sur Impasse du Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 6 Impasse du Plessix se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Plessix par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Plessix se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Goven et -3.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 6 Impasse du Plessix à Goven, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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