10 Rue de la Mairie, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Mairie, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Goven à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 10 Rue de la Mairie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Mairie par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Mairie se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Goven et 2.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Mairie à Goven
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Mairie est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Goven, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goven a baissé de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au premier semestre 2025.
