8 Rue du Plessix, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plessix, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Plessix, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 656 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plessix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plessix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plessix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plessix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plessix dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plessix par rapport à la voie
Sur Rue du Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 8 Rue du Plessix se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plessix par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plessix se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Goven et 11.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
