4 Rue Avice Legrain, 35390 Grand-Fougeray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Avice Legrain, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 12.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 4 Rue Avice Legrain, 35390 Grand-Fougeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Grand-Fougeray.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Jourdan à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Avice Legrain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Avice Legrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Avice Legrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Avice Legrain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Avice Legrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Avice Legrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Avice Legrain dans son marché local
Prix du 4 Rue Avice Legrain par rapport à la voie
Sur Rue Avice Legrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 4 Rue Avice Legrain se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Avice Legrain par rapport à Grand-Fougeray et à Ille-et-Vilaine
À Grand-Fougeray, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Avice Legrain se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Grand-Fougeray et -34.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fougeray a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
