2 Rue de la Madeleine, 35390 Grand-Fougeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 35390 Grand-Fougeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Grand-Fougeray.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Jourdan à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Grand-Fougeray et à Ille-et-Vilaine
À Grand-Fougeray, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Grand-Fougeray et -38.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fougeray a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
