2 Rue des Battages, 35390 Grand-Fougeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Battages, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue des Battages, 35390 Grand-Fougeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grand-Fougeray.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Jourdan à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Battages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Battages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Battages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Battages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Battages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Battages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Battages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Battages par rapport à la voie
Sur Rue des Battages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue des Battages se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Battages par rapport à Grand-Fougeray et à Ille-et-Vilaine
À Grand-Fougeray, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Battages se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Grand-Fougeray et -32.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fougeray a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
