13 Rue des Oiseaux, 35390 Grand-Fougeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des Oiseaux, 35390 Grand-Fougeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grand-Fougeray.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Jourdan à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Tardif à 312 mètres
Ventes au 13 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Oiseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 13 Rue des Oiseaux se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à Grand-Fougeray et à Ille-et-Vilaine
À Grand-Fougeray, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oiseaux se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fougeray et 0.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fougeray a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
