9 bis Rue Saint-roch, 35390 Grand-Fougeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 bis Rue Saint-roch, 35390 Grand-Fougeray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grand-Fougeray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Jourdan à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Saint-roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 9 bis Rue Saint-roch se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint-roch par rapport à Grand-Fougeray et à Ille-et-Vilaine
À Grand-Fougeray, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Saint-roch se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Grand-Fougeray et -43.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fougeray a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
