4 Allée des Cormorans, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 320 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Cormorans, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Allée des Cormorans, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 273 mètres
- Laillé à 3876 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 560 mètres
- Ecole primaire privée St Martin à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Cormorans(2 464€)

6 Allée des Cormorans(2 465€)

7 Allée des Cormorans(2 464€)

9 Allée des Cormorans(2 517€)

3 Allée des Cormorans(2 495€)

2 Allée des Cormorans(2 487€)

8 Allée des Cormorans(2 523€)

1 Allée des Cormorans(2 486€)

Prix du 4 Allée des Cormorans dans son marché local

Prix du 4 Allée des Cormorans par rapport à la voie

Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 4 Allée des Cormorans se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Cormorans par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cormorans se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Guichen et -5.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.