6 Allée des Sarments, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 062 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée des Sarments, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°8 et de 1.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 6 Allée des Sarments, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 428 mètres

Ventes au 6 Allée des Sarments

Les 0 ventes au 6 Allée des Sarments constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Sarments dans son marché local

Prix du 6 Allée des Sarments par rapport à la voie

Sur Allée des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 6 Allée des Sarments se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Sarments par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Sarments se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Côteaux, 35580 Guichen(3,293 €)

Rue des Vignes, 35580 Guichen(3,037 €)

Route du Boël, 35580 Guichen(2,993 €)

Rue de God Lande, 35580 Guichen(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.