12 L'Orinais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 977 € à 3 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 L'Orinais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 2.24 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 L'Orinais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 169 mètres
- Laillé à 2805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 2868 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 1728 mètres

Absence de ventes récentes au 12 L'Orinais

Aucune vente n'a été recensée au 12 L'Orinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 L'Orinais(3 288€)

11 bis L'Orinais(3 220€)

13 L'Orinais(3 156€)

14 L'Orinais(3 219€)

19 L'Orinais(3 257€)

6 L'Orinais(3 296€)

20 L'Orinais(3 262€)

17 L'Orinais(3 233€)

Prix du 12 L'Orinais dans son marché local

Prix du 12 L'Orinais par rapport à la voie

Sur L'Orinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 12 L'Orinais se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 L'Orinais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 L'Orinais se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 25.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.