13 L'Orinais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 173 € à 3 972 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 L'Orinais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°11 bis et de 1.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 L'Orinais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 189 mètres
- Laillé à 2780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 2895 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 1716 mètres

Ventes au 13 L'Orinais

Une vente a été recensée au 13 L'Orinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2025

310 000 €(2 981 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

13 L'Orinais, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis L'Orinais(3 220€)

14 L'Orinais(3 219€)

13 bis L'Orinais(3 114€)

12 L'Orinais(3 292€)

11 L'Orinais(3 288€)

15 L'Orinais(3 003€)

17 L'Orinais(3 233€)

16 L'Orinais(3 014€)

Prix du 13 L'Orinais dans son marché local

Prix du 13 L'Orinais par rapport à la voie

Sur L'Orinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 13 L'Orinais se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 L'Orinais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 L'Orinais se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.