13 bis L'Orinais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 167 € à 3 962 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 bis L'Orinais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°15 et de 3.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 bis L'Orinais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 219 mètres
- Laillé à 2750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 2908 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 1719 mètres

Ventes au 13 bis L'Orinais

Une vente a été recensée au 13 bis L'Orinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

375 000 €(2 799 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

13 bis L'Orinais, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 L'Orinais(3 003€)

21 L'Orinais(3 001€)

16 L'Orinais(3 014€)

14 L'Orinais(3 219€)

13 L'Orinais(3 156€)

11 bis L'Orinais(3 220€)

22 L'Orinais(2 575€)

17 L'Orinais(3 233€)

Prix du 13 bis L'Orinais dans son marché local

Prix du 13 bis L'Orinais par rapport à la voie

Sur L'Orinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 13 bis L'Orinais se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis L'Orinais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis L'Orinais se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 19.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.