22 L'Orinais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 L'Orinais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°24 et de 13.99 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 L'Orinais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'epine à 264 mètres
- - Laillé à 2706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 2898 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1753 mètres
Ventes au 22 L'Orinais
Les 3 ventes au 22 L'Orinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 L'Orinais dans son marché local
Prix du 22 L'Orinais par rapport à la voie
Sur L'Orinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 22 L'Orinais se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 L'Orinais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 L'Orinais se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Guichen et -1.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 L'Orinais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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