26 L'Orinais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 172 € à 3 971 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 L'Orinais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°25 et de 5.92 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 26 L'Orinais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 291 mètres
- Laillé à 2679 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 2942 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 1729 mètres

Ventes au 26 L'Orinais

Une vente a été recensée au 26 L'Orinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

315 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

26 L'Orinais, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 L'Orinais(2 991€)

31 bis L'Orinais(2 991€)

23 L'Orinais(3 003€)

24 bis L'Orinais(2 990€)

24 L'Orinais(3 003€)

31 L'Orinais(2 996€)

24 ter L'Orinais(2 994€)

26 b L'Orinais(3 001€)

Prix du 26 L'Orinais dans son marché local

Prix du 26 L'Orinais par rapport à la voie

Sur L'Orinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 26 L'Orinais se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 L'Orinais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 L'Orinais se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 7.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.