28 L'Orinais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 168 € à 3 966 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 L'Orinais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°29 et de 5.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 28 L'Orinais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 351 mètres
- Laillé à 2642 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 3048 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 1660 mètres

Ventes au 28 L'Orinais

Une vente a été recensée au 28 L'Orinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2024

195 000 €(2 868 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

28 L'Orinais, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 L'Orinais(3 147€)

27 L'Orinais(3 002€)

26 b L'Orinais(3 001€)

32 L'Orinais(3 171€)

33 L'Orinais(3 147€)

35 L'Orinais(3 149€)

34 L'Orinais(3 138€)

35 bis L'Orinais(3 147€)

Prix du 28 L'Orinais dans son marché local

Prix du 28 L'Orinais par rapport à la voie

Sur L'Orinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 28 L'Orinais se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 L'Orinais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 L'Orinais se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 21.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.