25 La Basse Bouexière, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 La Basse Bouexière, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 La Basse Bouexière, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 791 mètres
Ventes au 25 La Basse Bouexière
Une vente a été recensée au 25 La Basse Bouexière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 La Basse Bouexière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 La Basse Bouexière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 La Basse Bouexière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 La Basse Bouexière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 La Basse Bouexière dans son marché local
Prix du 25 La Basse Bouexière par rapport à la voie
Sur La Basse Bouexière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 25 La Basse Bouexière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 La Basse Bouexière par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 La Basse Bouexière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guichen et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
