34 La Basse Bouexière, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 La Basse Bouexière, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 La Basse Bouexière, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 34 La Basse Bouexière
Aucune vente n'a été recensée au 34 La Basse Bouexière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 La Basse Bouexière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 La Basse Bouexière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 La Basse Bouexière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 La Basse Bouexière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 La Basse Bouexière dans son marché local
Prix du 34 La Basse Bouexière par rapport à la voie
Sur La Basse Bouexière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 34 La Basse Bouexière se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 La Basse Bouexière par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 La Basse Bouexière se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 14.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
