2 La Crepelais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 La Crepelais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 La Crepelais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Habitat Épars à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Crepelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Crepelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Crepelais dans son marché local
Prix du 2 La Crepelais par rapport à la voie
Sur La Crepelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 La Crepelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Crepelais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Crepelais se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 La Crepelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 La Crepelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 La Crepelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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