3 La Crepelais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 2 207 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 La Crepelais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 2.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 La Crepelais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigeon Blanc à 1223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 La Crepelais

Aucune vente n'a été recensée au 3 La Crepelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 La Crepelais dans son marché local

Prix du 3 La Crepelais par rapport à la voie

Sur La Crepelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 La Crepelais se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 La Crepelais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Crepelais se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Guichen et -14.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Largerais, 35580 Guichen(2,782 €)

La Ménéhais, 35580 Guichen(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 3 La Crepelais

Les biens actuellement en vente autour du 3 La Crepelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.