18 La Gare, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 552 € à 1 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 La Gare, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 La Gare, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Habitat Épars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 574 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Guichen - Bourg-des-Comptes à 129 mètres

Ventes au 18 La Gare

Les 0 ventes au 18 La Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 La Gare dans son marché local

Prix du 18 La Gare par rapport à la voie

Sur La Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 18 La Gare se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 La Gare par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 La Gare se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de Guichen et 54.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Glanret, 35580 Guichen(1,601 €)

Le Pont, 35580 Guichen(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 18 La Gare

Les biens actuellement en vente autour du 18 La Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.