18 bis La Gare, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis La Gare, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 bis La Gare, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis La Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis La Gare dans son marché local
Prix du 18 bis La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 18 bis La Gare se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis La Gare par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis La Gare se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Guichen et 0.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
