28 La Gare, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 La Gare, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 La Gare, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 28 La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 La Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 La Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 La Gare dans son marché local
Prix du 28 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 28 La Gare se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 La Gare par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 La Gare se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Guichen et 5.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
