29 La Gare, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 La Gare, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Habitat Épars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 44 mètres
Ventes au 29 La Gare
Les 2 ventes au 29 La Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 La Gare dans son marché local
Prix du 29 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 29 La Gare se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 La Gare par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 La Gare se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Guichen et 54.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 La Gare
Les biens actuellement en vente autour du 29 La Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 La Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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