26 La Haute Bouexière, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 La Haute Bouexière, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 La Haute Bouexière, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 La Haute Bouexière
Aucune vente n'a été recensée au 26 La Haute Bouexière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 La Haute Bouexière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 La Haute Bouexière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 La Haute Bouexière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 La Haute Bouexière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 La Haute Bouexière dans son marché local
Prix du 26 La Haute Bouexière par rapport à la voie
Sur La Haute Bouexière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 26 La Haute Bouexière se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 La Haute Bouexière par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 La Haute Bouexière se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 29.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
