10 La Houssais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 060 € à 3 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 La Houssais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 bis0.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 10 La Houssais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 10 La Houssais

Aucune vente n'a été recensée au 10 La Houssais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 La Houssais dans son marché local

Prix du 10 La Houssais par rapport à la voie

Sur La Houssais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 10 La Houssais se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 La Houssais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Houssais se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 8.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vantelles, 35580 Guichen(2,991 €)

Rue de la Gautrais, 35580 Guichen(2,843 €)

Les Barres, 35580 Guichen(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 10 La Houssais

Les biens actuellement en vente autour du 10 La Houssais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.