12 La Houssais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 065 € à 3 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 La Houssais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 La Houssais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 12 La Houssais

Aucune vente n'a été recensée au 12 La Houssais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 La Houssais dans son marché local

Prix du 12 La Houssais par rapport à la voie

Sur La Houssais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 12 La Houssais se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 La Houssais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Houssais se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 8.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vantelles, 35580 Guichen(2,991 €)

Rue de la Gautrais, 35580 Guichen(2,843 €)

Les Barres, 35580 Guichen(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 12 La Houssais

Les biens actuellement en vente autour du 12 La Houssais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.