4 La Houssais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 354 € à 3 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 La Houssais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 La Houssais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 4 La Houssais

Aucune vente n'a été recensée au 4 La Houssais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 La Houssais dans son marché local

Prix du 4 La Houssais par rapport à la voie

Sur La Houssais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 4 La Houssais se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Houssais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Houssais se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vantelles, 35580 Guichen(2,991 €)

Rue de la Gautrais, 35580 Guichen(2,843 €)

Les Barres, 35580 Guichen(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 4 La Houssais

Les biens actuellement en vente autour du 4 La Houssais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.