9 La Houssais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 061 € à 3 724 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 La Houssais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°8 bis et de 4.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 La Houssais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 696 mètres

Ventes au 9 La Houssais

Une vente a été recensée au 9 La Houssais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

280 000 €(2 059 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

9 La Houssais, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 La Houssais dans son marché local

Prix du 9 La Houssais par rapport à la voie

Sur La Houssais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 9 La Houssais se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 La Houssais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Houssais se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Guichen et 5.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vantelles, 35580 Guichen(2,991 €)

Rue de la Gautrais, 35580 Guichen(2,843 €)

Les Barres, 35580 Guichen(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 9 La Houssais

Les biens actuellement en vente autour du 9 La Houssais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.