14 La Ménéhais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 La Ménéhais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Ventes au 14 La Ménéhais
Les 2 ventes au 14 La Ménéhais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Ménéhais dans son marché local
Prix du 14 La Ménéhais par rapport à la voie
Sur La Ménéhais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 14 La Ménéhais se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Ménéhais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 La Ménéhais se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Guichen et -19.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 La Ménéhais
Les biens actuellement en vente autour du 14 La Ménéhais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 La Ménéhais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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