21 La Perrais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Perrais, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², identique à celui du n°22 et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 21 La Perrais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 21 La Perrais
Aucune vente n'a été recensée au 21 La Perrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Perrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Perrais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Perrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Perrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Perrais dans son marché local
Prix du 21 La Perrais par rapport à la voie
Sur La Perrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 21 La Perrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Perrais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Perrais se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
