31 La Perrais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Perrais, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°30 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 La Perrais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 393 mètres
Ventes au 31 La Perrais
Une vente a été recensée au 31 La Perrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 La Perrais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 La Perrais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Perrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Perrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Perrais dans son marché local
Prix du 31 La Perrais par rapport à la voie
Sur La Perrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 31 La Perrais se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Perrais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Perrais se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
