40 La Perrais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 La Perrais, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², identique à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 La Perrais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'epine à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 40 La Perrais
Aucune vente n'a été recensée au 40 La Perrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 La Perrais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 La Perrais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 La Perrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 La Perrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 La Perrais dans son marché local
Prix du 40 La Perrais par rapport à la voie
Sur La Perrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 40 La Perrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 La Perrais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Perrais se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
