8 La Perrais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Perrais, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 La Perrais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Perrais
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Perrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Perrais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 La Perrais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Perrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Perrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Perrais dans son marché local
Prix du 8 La Perrais par rapport à la voie
Sur La Perrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 La Perrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Perrais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Perrais se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
