2 La Tirelais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 041 € à 3 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Tirelais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 578 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 La Tirelais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigeon Blanc à 488 mètres
- Guichen - Bourg-des-Comptes à 4550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1166 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 1074 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Tirelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Tirelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Tirelais dans son marché local

Prix du 2 La Tirelais par rapport à la voie

Sur La Tirelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 La Tirelais se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Tirelais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Tirelais se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Guichen et -1.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.