12 Le Bois Gaudin, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 987 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Le Bois Gaudin, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Le Bois Gaudin, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigeon Blanc à 1005 mètres
- Laillé à 5106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 954 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 1275 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Le Bois Gaudin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Bois Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Le Bois Gaudin(2 415€)

14 Le Bois Gaudin(2 418€)

16 Le Bois Gaudin(2 420€)

8 Le Bois Gaudin(2 204€)

3 Le Bois Gaudin(2 425€)

5 Le Bois Gaudin(1 992€)

6 Le Bois Gaudin(1 988€)

18 Le Bois Gaudin(2 638€)

Prix du 12 Le Bois Gaudin dans son marché local

Prix du 12 Le Bois Gaudin par rapport à la voie

Sur Le Bois Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 12 Le Bois Gaudin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Le Bois Gaudin par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Bois Gaudin se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Guichen et -7.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.