2 Le Courtillon, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Courtillon, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1629,
À propos du 2 Le Courtillon, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1629, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Courtillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Courtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Courtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Courtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Courtillon dans son marché local
Prix du 2 Le Courtillon par rapport à la voie
Sur Le Courtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Le Courtillon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Courtillon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Courtillon se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 29.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
