11 Le Gai Lieu, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Le Gai Lieu, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Le Gai Lieu, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Le Gai Lieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le Gai Lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Gai Lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Gai Lieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Gai Lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Gai Lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Gai Lieu dans son marché local
Prix du 11 Le Gai Lieu par rapport à la voie
Sur Le Gai Lieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 11 Le Gai Lieu se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Gai Lieu par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Gai Lieu se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
